Was müssen Sie tun, damit aus Ihrer Wohnung ein gutes Mietverhältnis entsteht - und kein Dauerthema.
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten - und zwar an Mieter, mit denen Sie auch in fünf Jahren noch gut leben können. Genau dafür bin ich da. Vier Wochen länger suchen ist besser als Jahre mit Problemen.
Die richtigen Mieter findet man nicht zufällig. Man sucht sie.
Deshalb Projekt Z.
Der richtige Mieter, nicht der schnellste
Ein Mietverhältnis läuft oft über Jahre. Die Suche dauert ein paar Wochen. Ich nehme mir diese Wochen.
Keine Massenbesichtigungen
Vorqualifizierte Interessenten, persönliche Termine, sorgfältige Prüfung von Selbstauskunft und Bonität.
Wenn Sie anrufen, bin ich dran
Keine KI-Stimme. Kein Callcenter.
Ihr Bauchgefühl zählt
Den falschen Mieter wird man jahrelang nicht los. Wenn Sie zögern, hören wir hin - und nehmen den nächsten.
„Sogar in unserer Abwesenheit ist alles reibungslos über die Bühne gelaufen. Ein absolut kompetenter und unkomplizierter Makler. Bei unserer nächsten Vermietung wenden wir uns ganz sicher wieder an ihn.“
Vermietung mit Bedacht und Weitblick - starten Sie mit einem persönlichen Treffen.
Erstgespräch zur VermietungSo läuft Ihre Vermietung ab - in 6 Schritten
Transparent, strukturiert und auf Ihre Immobilie zugeschnitten.
Persönliches Gespräch
Am Anfang steht ein ausführliches Gespräch - bei Ihnen vor Ort. Wir klären Ihre Ziele, den gewünschten Mietzeitraum und die passende Zielgruppe. So entsteht ein genaues Bild Ihrer Immobilie und aller Rahmenbedingungen.
Realistische Mietpreisermittlung
Ich analysiere den aktuellen Mietspiegel, vergleichbare Angebote, Lage und Ausstattung. Gemeinsam legen wir einen Mietpreis fest, der marktgerecht ist - und langfristig trägt.
Professionelle Präsentation
Ihre Immobilie bekommt eine Aufbereitung, die ihr gerecht wird: klare Fotos und eine präzise Beschreibung, die die richtigen Mieter anspricht. Sachlich. Ansprechend. Ohne Übertreibung. So wird Ihre Immobilie sichtbar - für die Menschen, die wir wirklich erreichen wollen.
Vermarktung mit Struktur
Die gesamte Kommunikation mit Interessenten läuft über mich. Anfragen werden vorqualifiziert, Termine koordiniert, Rückfragen geklärt. Ihre Privatsphäre bleibt geschützt - Sie behalten die Ruhe.
Auswahl mit Sorgfalt
Selbstauskunft, Einkommensnachweise und Bonität werden sorgfältig geprüft. Besichtigungen laufen strukturiert ab und werden persönlich begleitet. Sie bekommen eine klare Einschätzung - die Entscheidung treffen wir gemeinsam.
Vertrag & Übergabe
Ich bereite den Mietvertrag rechtssicher vor, kläre die Details zur Kaution und organisiere die Übergabe mit Protokoll. Am Ende soll ein Mietverhältnis stehen, das hält.
„Sie haben die Mietersuche mit großem Engagement erfolgreich durchgeführt. Die Kommunikation war stets freundlich und zeitnah, Sie standen mir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ich würde nicht zögern, mich wieder an Sie zu wenden - und empfehle Sie gerne weiter.“
Ausgewählte Vermietungen
Eine kleine Auswahl aus vierzehn Jahren Arbeit.
Auch nach der Schlüsselübergabe
Eine Vermietung ist keine einmalige Transaktion. Eine Beziehung beginnt.
Bei Fragen erreichbar
Wenn später Unklarheiten zum Mietvertrag oder zum laufenden Mietverhältnis auftauchen, bin ich für Sie da.
Beim nächsten Mieterwechsel
Kommt irgendwann ein neuer Mieter, kenne ich Ihre Immobilie bereits - und kann nahtlos weitermachen.