Was Sie wissen sollten, bevor Sie Ihre Immobilie zum Verkauf geben.
Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie zu verkaufen. Ein wichtiger Schritt. Ich begleite Sie dabei - mit Sorgfalt und Struktur. Ein klarer Ablauf schafft Sicherheit, für Sie und für den Käufer. Ich dränge keine Entscheidungen - ich bereite sie vor.
Warum Projekt Z?
Volle Aufmerksamkeit für jede Immobilie
Ich nehme drei bis fünf Objekte gleichzeitig an, nicht mehr. So bleibt für jedes genug Zeit.
Bewertung ohne Verpflichtung
Ich bewerte Ihre Immobilie sorgfältig - auch wenn Sie mich am Ende nicht beauftragen.
Wenn Sie anrufen, bin ich dran
Keine KI-Stimme. Kein Callcenter.
Sie haben das letzte Wort
Bei jeder Entscheidung. Ich bereite sie vor, Sie treffen sie.
„Ein umsichtiger und vorausschauender Partner, der jederzeit für uns da war und uns stets auf dem Laufenden gehalten hat“
Erzählen Sie mir kurz von Ihrer Immobilie
Acht kurze Fragen. Innerhalb eines Werktages melde ich mich persönlich bei Ihnen.
So läuft Ihr Verkauf ab - in 6 Schritten
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - meist in 3 bis 6 Monaten bei marktgerechter Einpreisung.
Persönliches Erstgespräch
Wir lernen uns kennen - bei Ihnen vor Ort. Zuhören, hinschauen, einschätzen. Am Ende steht eine erste Orientierung für Ihren Verkauf.
Den Marktwert einschätzen
Ich schaue mir drei Dinge an: aktuelle vergleichbare Verkäufe in Ihrem Stadtteil, die Lage und - am wichtigsten - Ihre Immobilie selbst. Sie bekommen eine realistische Bewertung als Grundlage für Ihre Entscheidung.
Ins richtige Licht rücken
Ihre Immobilie bekommt eine Präsentation, die ihr gerecht wird: professionelle Fotos und ein Exposé, das die Stärken zeigt - ohne zu übertreiben. Damit wird Ihre Immobilie sichtbar - für die richtigen Menschen.
Gezielte Vermarktung
Ich spreche die Menschen an, die wirklich kaufen wollen - lokal und überregional. Auf ImmoScout24, über Social-Media-Kanäle wie Instagram und Facebook. Mit klarem Konzept statt Gießkanne.
Den passenden Käufer finden
Ich organisiere Besichtigungen, prüfe Finanzierungsnachweise und führe strukturierte Gespräche mit der finanzierenden Bank. So finden wir gemeinsam den Käufer, der zu Ihrer Immobilie passt.
Verhandlung & Vertragsabschluss
Ich begleite Sie bei Preisverhandlungen, Notartermin und Übergabe. Bis Sie den Schlüssel mit gutem Gefühl weitergeben.
„Man kann ihm einfach den Schlüssel in die Hand drücken und alles Weitere ihm überlassen. Ich empfehle Projekt Z uneingeschränkt weiter“
Ausgewählte Verkäufe
Eine kleine Auswahl aus vierzehn Jahren Arbeit.